分類: 游戲新聞

Twitch椅子直播、屁屁綠幕被盯上了！官方祭新規不準長時間強調私處

圖／Twitch@dessyy

最近在 Twitch 大流行的椅子直播以後沒得看了！官方今（28）日在 X（舊稱推特）祭出新規範，從明（29）日起，不允許長時間強調私處部位的實況內容。此公告一出，再度掀起社羣討論。

爲了在實況圈佔有一席之地，實況主們經常想一些特殊直播方式，像是前陣子流行的黑條直播、上空直播，到現在的新 META「椅子直播」，將鏡頭聚焦在椅子上，特別強調出實況主的臀部曲線。還有實況主透過身體部位當綠幕，投影遊戲畫面、影片來與觀衆互動。

飞猪回应会员体系将调整升级：等级梯度由4级变6级

像是一名實況主 barelyyalex 就把臀部當綠幕，播放迷因神曲〈Never Gonna Give You Up〉一邊跟着瑞克搖，當然「前面」也沒閒着，用來播放遊戲畫面，徹底發揮泳衣的價值。

携手产学研界 凯基银行打造永续金融生态圈

圖／X@barelyyalex

美联储2023年亏损创纪录

不過，目前這種實況新趨勢已經被官方給盯上了。Twitch 在 X 發佈公告，針對目前流行的實況行爲更新社羣規範，從 3 月 29 日起，將禁止「長時間強調身體私密部位」的直播內容。

Twitch 新規範公告一出，立刻在社羣上引起討論。有些人質疑平臺如何定義「長時間」，那麼實況主每 30 秒切換身體部位就符合規定了嗎？也有人表示就算 Twitch 如何更新社羣守則，Morgpie、 StrawberryTabby 這些實況主們也會想盡各種招式來規避這些規範的。

被迫成为世界最强

《邊緣禁地》新作確定製作中！Embracer脫手開發商Gearbox賣給Take-Two

圖／Gearbox Entertainment、2K Games

《国际金融》鹰派反扑？ 联准会大咖谈降息 4度抛出这两字

《邊緣禁地》開發商 Gearbox Entertainment 正式脫離 Embracer Group，被以 4.6 億美元的價格出售給 Take-Two Interactive。

在官方新聞稿中，Gearbox Software、Gearbox Montréal、Gearbox Studio Quebec 以及《邊緣禁地》、《小蒂娜的奇幻樂園》、《Homeworld》、《雨中冒險》、《Brothers in Arms》和《毀滅公爵》等 IP 確定脫離 Embracer Group。

Embracer 將保留 Gearbox Publishing San Francisco、《遺蹟》（Remnant）、《Hyper Light Breaker》等遊戲、Cryptic Studios、Lost Boys Interactive 和 Captured Dimensions 的所有權。

无形游戏

只租不賣！員林首座社宅今年動工 彰化縣三鄉鎮561戶籌建中

隨着這波異動，Gearbox 將加入 Take-Two 的 2K 旗下，並將繼續由執行長兼創辦人 Randy Pitchford 主導。目前 Gearbox 正在開發一款《邊緣禁地》新作和一部新的《Homeworld》遊戲。

Gearbox 過去就和 Take-Two 有着長期的戰略關係，Take-Two 透過 2K 擔任《邊緣禁地》系列的發行商，雙方也合作製作即將上映的《邊緣禁地》真人電影。

消息來源：Embracer Group

桌球／林昀儒直落3過關 WTT仁川站開紅盤

政策打趴房市？市调：去年结案预售案增加近15％

Twitch椅子直播、屁屁綠幕被盯上了！官方祭新規不準長時間強調私處

圖／Twitch@dessyy

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最近在 Twitch 大流行的椅子直播以後沒得看了！官方今（28）日在 X（舊稱推特）祭出新規範，從明（29）日起，不允許長時間強調私處部位的實況內容。此公告一出，再度掀起社羣討論。

爲了在實況圈佔有一席之地，實況主們經常想一些特殊直播方式，像是前陣子流行的黑條直播、上空直播，到現在的新 META「椅子直播」，將鏡頭聚焦在椅子上，特別強調出實況主的臀部曲線。還有實況主透過身體部位當綠幕，投影遊戲畫面、影片來與觀衆互動。

先婚后爱，总裁盛宠小萌妻

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影／八德惡火3人無呼吸被救回！鄰聞煙味狂敲門 她來照顧姊竟遇劫

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圖／X@barelyyalex

现在我成了恶役大小姐弟弟则是女主角

不過，目前這種實況新趨勢已經被官方給盯上了。Twitch 在 X 發佈公告，針對目前流行的實況行爲更新社羣規範，從 3 月 29 日起，將禁止「長時間強調身體私密部位」的直播內容。

走私154只名种猫害安乐死 前海巡队员判1年半上诉遭驳回

Twitch 新規範公告一出，立刻在社羣上引起討論。有些人質疑平臺如何定義「長時間」，那麼實況主每 30 秒切換身體部位就符合規定了嗎？也有人表示就算 Twitch 如何更新社羣守則，Morgpie、 StrawberryTabby 這些實況主們也會想盡各種招式來規避這些規範的。

狡诈盗徒！ 穿刑警背心佯办案抢劫 还栽枪毒嫁祸防报警

桃园警栽枪放毒犯判刑定谳 警政署：严禁吃案 造假绩效

Twitch椅子直播、屁屁綠幕被盯上了！官方祭新規不準長時間強調私處

圖／Twitch@dessyy

大陸全國只招15人！武漢大學要開「雷軍班」

最近在 Twitch 大流行的椅子直播以後沒得看了！官方今（28）日在 X（舊稱推特）祭出新規範，從明（29）日起，不允許長時間強調私處部位的實況內容。此公告一出，再度掀起社羣討論。

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圖／X@barelyyalex

东岑西舅 芥末绿

不過，目前這種實況新趨勢已經被官方給盯上了。Twitch 在 X 發佈公告，針對目前流行的實況行爲更新社羣規範，從 3 月 29 日起，將禁止「長時間強調身體私密部位」的直播內容。

Twitch 新規範公告一出，立刻在社羣上引起討論。有些人質疑平臺如何定義「長時間」，那麼實況主每 30 秒切換身體部位就符合規定了嗎？也有人表示就算 Twitch 如何更新社羣守則，Morgpie、 StrawberryTabby 這些實況主們也會想盡各種招式來規避這些規範的。

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2024年房企到位資金或將減少1.6萬億，專家預測：樓市逐步企穩，提出六大政策建議

廣開首席產業研究院於2024年3月28日在線上發佈了《房地產市場有望邊際改善——2024年中國房地產展望報告》。該報告對2024年中國房地產運行趨勢進行了深入解讀和展望，闡述了研究院的觀點和預判，提出了六點研判和六點政策建議，引發了業界的廣泛關注。

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房地產市場逐步企穩，銷售先抑後揚

報告指出，2024年房地產市場可能逐步企穩，市場銷售可能呈現前低後高的態勢。具體來看，上半年受到2023年市場需求釋放不足以及房企資金壓力等因素的影響，市場銷售仍將維持低位運行。但隨着住房政策加快落地見效，以及房貸利率的進一步下調，下半年市場銷售有望逐步回暖，房價下行壓力也將逐步減輕。報告預計，2024年全年新房房價同比下跌0.7%，二手房價格同比下跌4%，跌幅較2023年分別收窄0.3和0.1個百分點。

台南角頭住處遭槍擊 檢方聲押槍手追幕後藏鏡人

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雖然市場銷售有望回暖，但報告也指出，房企流動性狀況難有有效改觀，土地市場總體仍然較爲疲軟，投資可能先抑後揚。報告預計，2024年房企到位資金可能減少1.6萬億元，全年土地購置資金約3.8萬億元，同比下降1.7%。房地產開發投資完成額爲10.4萬億元，同比下降6.1%，跌幅較2023年收窄3.5個百分點左右。

六大政策建議助力樓市回暖

面對房地產市場的複雜形勢，報告提出了六點政策建議，以期助力市場回暖。一是進一步鬆綁個人購房門檻，適度調整房貸利率，一線和核心二線城市進一步放鬆市區內二手房購房限制性措施。二是優化財稅政策支持個人購房和保障房建設。三是拓寬房企融資範圍，提高房企融資餘額，延長並擴大保交樓專項借款規模，增加非銀金融支持，擴大債券發行規模。四是探索設立國家房地產基金，中長期支持行業不良資產處置。五是盤活土地拍賣市場，優化土地拍賣限價制度，放寬或取消一線城市土地拍賣溢價限價幅度，加快存量用地週轉。六是加強中央及地方對房企預售資金監管力度，預售資金必要時可靈活調節預售資金動用比例，鼓勵推行商品住房現售試點。

報告強調，當前房地產市場風險的核心問題仍是房企。房企流動性風險是房地產市場最需要關注的問題，其償債壓力依然較大。投資回報率的持續下降導致房企投資信心受挫。房企經營態度從追求利潤轉向“活着就好”，土地市場難以再現過去“由點及面”的恢復勢頭。

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本文源自金融界

中荷討論光刻機輸華問題 荷蘭：獨立自主評估出口管制

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找不到低放最终处置场 10万桶核废料仍在兰屿

杭州臨平區推出“以舊換新”政策 助力房地產市場平穩發展
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觀點網訊：3月26日，杭州市臨平區住房和城鄉建設局宣佈推出一項名爲“以舊換新”的房地產政策。

欧盟根据新数字法调查苹果、谷歌和Meta

該政策允許購房者在未成功出售舊房的情況下，先鎖定新房房源，若在約定時間內舊房未能售出，購房者可無責違約。此舉旨在爲置換客羣提供便利，加強一二手房市場的聯動，提高行業成交效率及市場活躍度，促進房地產市場平穩健康發展。

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4月漲電價衝擊租屋族！台電授一招「暫緩調整電價」分租客必學

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本週房產熱話／新光三越鑽石塔開幕帶旺！東區小宅單價創新高　8月房地合一稅收寫今年新高

圖／本報資料庫 有房子爲大家整理房地產一週大事。

新光三越Diamond Towers 9月試營運，統計今年臺北市五大百貨商圈，20坪內的小宅房價與租金行情，東區商圈勇奪五大商圈的買租單價雙冠王。而根據最新房地合一稅收統計，今年8月個人房地合一稅收金額達到39.3億元，年增25％，創下今年的單月新高。究竟本週還有哪些房地產大事，有房子【本週房產熱話】帶你一次看！

📍新光三越鑽石塔開幕帶動？東區小宅奪買租單價雙冠王

中信银行太原分行：零钞搭起连心桥 温暖服务暖人心

東區商圈繼2006年SOGO臺北復興館開幕後，睽違17年再度迎來新百貨。正義大樓都更案「Diamond Towers 臺北之星」的商場「新光三越臺北忠孝店」，9月啓動試營運，爲東區發展增添遠景，商圈的小宅房價與租金行情，也高居北市五大百貨商圈之冠。

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南山高中HBL夺冠 侯友宜颁40万奖励金

📍打炒房哪裡最抗跌？ 雙北5區入榜、這區季漲11%

Fiat推出500 Tributo Trepiuno！向初版概念車致敬

今年第2季房市利空不斷，行政院公佈平均地權子法，央行也祭出第五波房市管制。不過不少地區房價仍上漲，吉家網統計房價季漲幅前十行政區，臺北市佔三名最強，新北也有兩行政區入榜，合計五區佔了一半。

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綠藍白共組超大政府? 傅崐萁：全力監督執政黨 組閣議題不存在

北市「基泰大直」建案施工不當，造成周邊許多住戶房屋塌陷。 圖／聯合報系資料照

基泰大直工地塌陷，導致多戶民宅連帶傾倒，基泰建設事後發給住戶一張合建同意書，提出一坪換一坪條件。如此條件，受災戶該同意嗎？韾傳不動產智庫執行長何世昌表示，算出來的房價增值「令人流口水」。

奖金缩水！华尔街去年平均仅17.65万美元 2019年来最低

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📍豪辦一級戰區在七期 專家揭臺中商辦成長三大動能

非AI股也紅到爆 這家連鎖餐廳1股95,000元 股票分割計畫50:1

據信義全球資產觀察今年臺中商辦市場租賃交易情形，七期商圈今年上半年租賃規模已衝破1千萬元，接近去年一整年的交易水準，強佔大臺中半數交易額，成爲豪辦一級戰區。

韩国瑜何时接民主基金会？吴钊燮曝关键点

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臺中七期商圈爲中區重要的豪辦聚落。(圖/信義全球資產公司提供)

今年第2季國人房貸金額首見連兩季突破900萬元，並創下932萬元歷史新高，相較2009年第一季金融海嘯後，增加116%，購屋人爲了圓夢，只能多貸並拉長還款期限因應。

台北市大直街民宅塌陷事件｜危老建物變身中容易被忽視的環境風險

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📍意外！天龍國大安區人口增長 打敗林口淡水排第三

臺北房價居高不下，引發脫北潮，其中大安區房價尤其貴，一般認爲外移也最嚴重。不過永慶房產集團整理北北基桃十大人口淨增長行政區，北市大安區今年前8月增加了4,462人，排名第三，僅次於桃園區、中壢區。

大叔 的 寶貝

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六都與全國房地合一稅收狀況。資料來源／信義房屋

今年8月個人房地合一稅收金額達到39.3億元，年增25％，創下今年的單月新高，反映2016年後取得不動產的屋主與地主，轉售後不動產出現大幅增值，因此稅收金額仍居高不下，統計六都之中，臺中市仍是稅收王，8月房地合一稅收達7.6億元。

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📍三大利多支撐！全臺五大AI科技園區全面上漲

臺灣房屋趨勢中心統計實價登錄，近3年全臺由官方主辦的五大AI科技園區周邊商圈的住宅房價，房價漲幅最高的是「竹北AI智慧園區」旁的水瀧重劃區，均價39.7萬，與三年前相比，房價上漲44.4%。

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Elegant Noble 清亮 尊貴

顛覆一般人對牙科診所總是充滿刺鼻藥水味、燈光慘白的印象，藉由暖色調牆面與精心規劃的燈光色溫，相互輝映出溫馨的舒適氛圍；以明亮、寬敞的空間感，與俐落簡潔的線條，塑造診所的專業感。委託專業團隊規劃的診所空間，除了診椅、設備的設置，診間燈光的明暗與色溫，以及專業空間如消毒室、技工室的配置，甚至連收納的規劃與呼吸到的空氣，都透過設計師的巧手妙心，得到最適切的安排。

食人家族

德渊 关闭波兰环保吸管厂

明亮溫暖的診療空間

媚成殇:王爷的暖床奴

身障独居妇跌落床「呼救整夜」 邻闻声报警救援

大面積的落地玻璃，將診所裡的一切都大大方方展現在路人的眼前，這裡，是牙醫診所，也是口腔健康的起點，爲了消弭看牙等於恐怖體驗的刻板印象，做爲門面的候診區乾淨、大方，地坪選用進口瓷磚演繹自然石材的紋路，櫃檯則組合仿石紋陶板磚，以斜切面的方式，打造磅礡的氣勢。空間內力求清與淨，僅利用材質與線條的變化，搭配出視覺上的層次感。

2024智慧城市展开幕　台北市展区「AI蒋万安」吸睛

醫療空間最重視的，不外乎清潔與滅菌，牙醫診所會用到許多器具，感染控制的管理、設備的消毒事關重大，專業的消毒空間更顯得十分重要。經過仔細的溝通，瞭解各種消毒設備與機器，設計師將消毒室規劃爲一側進、另一側出的動線，左側爲污染區，使用過的器械與醫療廢棄物都會進入這裡，消毒完成後則進入右側，供下一次使用，不論是動線規劃，或者設備，都依循極講究的衛生標準；特地將消毒室門片規劃爲透明的推拉門，希望透過透明公開的消毒環境，讓所有病患都能感受到診所的專業與講究，進而感到信任與安心。

要交換嗎?

藝術感與專業感並行不悖

自行车女阿婆湾惨遭「无照山道猴」击落！单车族叹：早就不敢骑了

維持專業又清爽、清潔的空間感，動線與收納的規劃相當重要，在櫃檯後方設置了整面的病歷櫃，收納、取用都相當便利；依着走道牆面規劃了可隱藏的大容量收納櫃，有條理的收起所有備品與雜物，維持空間的清爽整潔與專業感，也讓工作人員的工作流程更加順暢、便利。

治療採預約制，候診區規劃小而美，將空間保留給治療區域及專業需求，保留原始足夠的高度，不特別做多餘的造型，讓來者感到舒適無壓；天花板規劃與空調平行的燈帶，以俐落的線條帶出專業感。四個診療區、四臺診椅，都各自有獨立的隔間，保有隱私之餘，更替不同診間擘劃了不同的視覺效果；牆面上或者利用特殊塗料，塗布出藍與金、黑與金的高貴氣質與藝術感，或者利用進口美耐板，打造斜線造型，與候診區的牆面造型內外呼應。在簡潔大方、沒有多餘造型的空間內，僅以金色飾條、金色收邊與暖色系牆面搭配出柔和與貴氣兼備的舒適感，與診間牆面揉合得洽到好處，藝術感與專業感並行不悖。

美小鎮設廠爆爭議！居民憂大陸國安威脅 陸電池巨頭國軒提訴稱違約

設計公司∣奕創設計有限公司

地 址∣臺北市大安區潮州街116號3樓

電 話∣02-23918111

網 站∣yc-midc.com

室內坪數∣45坪

遭爆非自釀 東成醬油：採購部分基底彌補產能

房屋類型∣牙醫診所

空間格局∣四臺診椅、X光室、消毒室

建材使用∣ 藝術塗料、金屬、大磚

評價不高、配息優於去年 法人看好這檔金控股具比價空間

霸道總裁別碰我 佟歌小主

圖片提供｜奕創設計有限公司

採訪整理｜Mikage

鎖定有自我品味、愛家、戀家、重視私我空間、享受居家生活的品味人士，提供廣告主與讀者之間，最新設計流行風與創新產品資訊平臺，打造最新的生活理念，爲自己及家人營造一個溫馨美麗的快樂家園。

《国际金融》告别负利率 日圆反贬破150 「凶手」抓到！

張旭嵐／愛到濃時想成家 房產登記我還他？

隨着女力崛起，許多新時代女性薪水不輸男性，女性購屋比例增不足爲奇，且不少新婚夫妻爲了讓太太有保障，也常見夫妻合購，但登記在太太名下繳房貸，因此女性購屋和申貸比例也逐年增加。 示意圖／ingimage

3月14日，白色情人節，就算你忘了，各餐廳、購物平臺和網路廣告，應該都不會放過你，那今天你有甚麼計劃? 吃大餐，還是已經有秘密行動，要準備和她走進下一個階段？

Big Sun太阳光电4月办新产品发表会

內政部日前大動作澄清，從數據顯示，30至49歲青壯年無房者，結婚率爲67.23％，高於婚前有房者的47.71％，顯示沒有房也能結婚，且結婚率更高！聽起來頗安慰，不過等等～其實更現實的角度是，就是房價太高，現今小夫妻得結婚雙薪才能「成家」！

暖婚新妻，老公深深愛

影／國3自小客車自撞護欄突消失在國道 後方駕駛嚇壞報警

根據金融聯徵中心新增房貸資料統計，全臺20歲以上女性購屋比例逐年提高，2023年達48.2%，創下近十年來新高！觀察六都2023年女性購屋佔比，其中，臺北的天龍女購屋率超過男性達50.8%，爲六都中唯一女性超越男性的城市，女性購屋力有越來越強勢的現象。

隨着女力崛起，許多新時代女性薪水不輸男性，女性購屋比例增不足爲奇，且不少新婚夫妻爲了讓太太有保障，也常見夫妻合購，但登記在太太名下繳房貸，因此女性購屋和申貸比例也逐年增加。

至尊 神 魔

为6千位跑者应援 永庆不动产暨永义房屋台南经管会赞助台南古都马

合購當然力量大，感情好的時候，我的就是你的，你的就是我的，但是如果感情生變怎麼辦？

證揚國際法律事務所律師江明軒在接受《嵐姐好家在》訪問時表示，根據民法的規定，除非婚前有事先約定，否則婚後夫妻財產採「法定財產製」，因此不管房產登記在誰名下，用婚後收入購買的房產都屬於剩餘財產分配的範圍；此外爲了避免爭議，也可以透過事先約定，直接登記爲「共同持有」。

不過，一旦登記在兩人名下，未來所有稅負都得分成兩份平均負擔，包括持有期間的地價稅、房屋稅，出售之後的房地合一稅和土增稅，都是兩份稅單繳納，影響較大的是會同時用掉各自「土增稅一生一次的10%的優惠稅率」，這點則是要預先盤算。

若房產實際上非登記名義人一人單獨所有，當未來感情生變，面臨分產時，另外一方則須提出金流證明，或是有私人契約主張房產是「借名登記」，證明房產持份，才能要回出資金額比例的房產。

當然優惠稅率和分產困擾，孰輕孰重，沒有絕對，不管是夫妻婚後合購，還是婚前情侶買房，若能在被愛衝昏頭之前，先有共識協議，才能避免分產糾紛。

葡萄牙海濱公寓．回歸本質 呼．吸在自然之間

【撰文｜王程瀚．圖片提供｜Fábio Ferreira Neves】

位於風光明媚的Costa da Caparica海岸，距離葡萄牙首都里斯本僅15分鐘車程，這一間名爲「Refugium」的海濱公寓，經過設計團隊的巧妙改造，將當代美學與過往歲月所留下的滄桑痕跡合爲一體。作品的翻修靈感源於18世紀漁民簡樸的生活特色，如今則透過創新找回了空間原該具備的純粹本質。

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溫柔惜用舊物 資源循環生生不息

Refugium的重生不僅是美感的展現，更是一種友善環境的象徵。過去房屋的翻建工程經常伴隨着大量廢棄物與人爲污染，不過Fábio Ferreira Neves決心扭轉這一傳統。爲了顧及零浪費的原則，團隊儘可能地保留了原始結構，減少拆除作業，並儘可能最大程度重複利用現有材料，但不符合新設計概念的廚房及浴室還是需要拆除，且遺留下來的設備並未直接丟棄，而是捐贈給當地需要幫助的家庭，這樣的處理模式也與設計團隊一直以來所堅持的精神不謀而合。

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此外，爲了維持整體空間的一致性，因此在地面上覆蓋一層由石灰與無毒天然添加劑混合製成的特殊塗料，它不僅外觀看起來相當自然，也能天衣無縫的與周遭環境相融合。重視生態的思維同樣貫穿於本案的裝修領域，在這裡不會看到大量工業化製造的飾品，取而代之的是設計師投入相當大心力與在地工匠合作，運用手工打造的藝術品以及其他國內生產的物件來賦予空間獨特風格，充分反映了本身對於文化與工藝的支持和尊重。

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從心出發 永續設計讓空間擁有不一樣的未來

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可以說這間房屋內的每一個細節，都展現出設計師無微不至的用心，例如挑選國產松木來製作傢俱與衣櫃，一方面色彩更爲溫潤柔和，能夠創造絕佳的視覺對比效果，另一方面松木本身也可以改善空氣品質，讓使用者擁有更健康的生活，針對這些材料的選擇除了關注環境永續之外，也彰顯了團隊重視創新與社會責任的決心。

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Refugium的存在，不僅將海岸線的美景引入生活當中，也恰如其分的爲身處其中的人們提供了一個親密與溫馨的家庭環境。Fábio Ferreira Neves成功的在改造過程中找到新舊之間的平衡點，提供了一種更真實、更純粹的居住體驗，當全球面臨諸多挑戰與氣候變遷的時代，本案的重要意義在於代表過去與現在能夠和諧共處，從而衍生出美好且理想的未來可能性，光是這種想像，就值得讓人期待了。

(全文來自《Living住宅美學》雜誌 第150期)

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以室內空間、建材百科、軟裝佈置，以及居家生活美學作主軸，提供第一手最具話題的趨勢情報、實用知識與精彩案例；不論新居落成或中古屋改造，都能在此找到適切的設計靈感。建材和傢俱家電的產品情境運用圖庫，串聯廠商和設計師，爲漸趨重視生活品質、講究空間細節的現代日常，迎來美好風格品味。

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